沁园小区物业管理中心外籍人员租赁房屋管理规定

为加强小区外籍人员合法、合理性管理，特制订如下要求：

1.住户将房屋出租给外籍人员居住时，必须在物业进行房屋租赁登记备案。签订治安责任书，方可出租房屋；

2.与外籍人员签订租赁合同时，一定要其出示护照原件，国内临时居住证明。此证明可由本人携带护照原件到当地派出所登记备案后，获得；

3.物业登记备案必须提供：租赁合同，暂住证明，出租方身份证复印件一份，外籍人员护照首页、签证页和最新入境章页复印件各一份，外籍人员两寸彩照壹张，外籍人员在中国相关证明（上学、工作、旅游）；

4.物业管理服务费、管理服务费、电梯费加收80%；

5.出租人应将沁园小区物业管理规定的各项内容告知承租外籍人员，承租人必须认真遵守；

6.承租人不得在承租房内从事任何经营活动，更不得非法生产、加工、储存爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

   7.承租人不得擅自改变房屋使用性质；不得擅自改变房屋结构；不得擅自将房屋分租、转租。在房屋需要装修时，不得擅自对共用部分的水、电、暖管道和线路进行改动。承租人如发现房屋及配套设施的共用部分损坏现象，应及时通知相关管理部门。